استكشاف هور العنز دبي: دليل متكامل للمنطقة | الميمنة للوساطة العقارية

 

 

هور العنز دبي 

 

هور العنز هي  حي تجاري و سكني  يقع في إمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة ويبلغ عدد السكان فيها  40,342 نسمة. وهو من أكثر الأحياء اكتظاظا بالسكان، حيث تتوفر فيها العديد من المطاعم الشعبية الهندية والباكستانية والإيرانية والعربية والمقاهي العربية ومحطة [مترو دبي] الرئيسية فيها هي محطة أبو بكر الصديق، من إمارة دبي

 كيلو متر مربع4.18 المساحة

الاسم الرسمي : هور العنز 

ما معني هور العنز و سبب تسمية هور العنز الهور وهو الأرض المنخفضة التي تقع بين عرقوبين  و عنز هو كان اسم الفرس الذي يمتلكه في ذاك الوقت حاكم دبي المرحوم الشيخ / راشد بن مكتوم و الذي حكم دبي ما بين العام 1886 حتي عام 1894 رحمة الله علية و قيل ان الفرسة ماتت في هذا المنخفض الأرضي . و و كان هذا سبب تسمية المنطقة ب هور العنز

 

 

تعد هور العنز من أقدم المناطق الفرعية التابعة لمنطقة ديرة في دبي، و تنقسم المنطقة بدورها الي هورالعنز و هورالعنزشرق  حيث تقع في الجزء الشرقي من دبي وتحدها أحياء المزهر والطوار، وهي منطقة مكتظة بالسكان، تم تطويرها في أوائل السبعينيات بهدف توفير وحدات سكنية للعائلات

 

كما أن المنطقة تتميز بموقع استراتيجي، حيث يسهل التنقل من خلالها إلى المناطق الرئيسية في دبي، نظراً للشوارع الرئيسية التي تحيط بها، مثل شارع الرشيد وشارع أبو بكر الصديق وشارع بغداد وشارع الاتحاد. و تتوفر فيها العديد من الاراضي و البنايات المتاحة للبيع او للإيجار

 

غالبية سكان المنطقة هم من العمال والمهنيين الاسيويين ونادراً ما تسكنها العائلات العربية ، ويتمتع سكان المنطقة بسهولة الوصول الى العديد من الأسواق والمحلات التجارية التي تزخر بها المنطقة. كما توفر المنطقة أيضاً بعض خيارات المكاتب والمحلات التجارية بإيجارات معقولة، مما يجعها وجهة مفضلة للراغبين في بدء مشروع تجاري.

 كما أنها قريبة من مطار دبي الدولي الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فضلًا عن أن المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث تمر العديد من خطوط الحافلات عبر الحي.  

تشتهر هور العنز بأنها حي متنوع وصاخب يقدم مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، كما تضم المنطقة عددًا من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى عدد قليل من المدارس والعيادات الطبية.

 لذا تعتبر هور العنز خيارًا جيدًا للعائلات التي تبحث عن سكن بأسعارٍ معقولة ومرافق في متناول إلى اليد.

 

 

مميزات منطقة هور العنز

تشتهر هور العنز بأنها منطقة شعبية مكتظة بالسكان، يوجد بها سكان من جنسيات مختلفة، كما تضم العديد من الخيارات السكنية المتاحة للإيجار والشراء، حيث يوجد بها عدد كبير من الفلل والمباني السكنية منخفضة الارتفاع بأسعار مناسبة ومعقولة.

مكتبة هور العنز العامة

و هي احد مكتبات دبي العامة التابعة لهيئة الثقافة و الفنون في دبي . تأسست المكتبة في العام 1989، و تعمل علي توفير مختلف أنماط المواد المعرفية و مصادر المعلومات من كتب و خرائط و مراجع التي يحتاج اليها افراد المجتمع

 عيادة هورالعنز

و يطلق عليها أيضا مركز هور العنز الصحي و هو تابع لوزارة الصحة و يقدم الخدمات التالية

علاج عام

فحص طلبة الجامعة

فحص طلبة المدارس

خدمة تطعيمات الاطفال

 

 

بريد هور العنز 

مكتب بريد هور العنز يعد من اقدم مكاتب بريد الامارات ، وعنوانة هو شارع هور العنز, هور العنز, ديرة, امام بلدية دبى 

علاج عام

فحص طلبة الجامعة

فحص طلبة المدارس

خدمة تطعيمات الاطفال

 

 

المطاعم في هورالعنز 

مطعم الأمور هور العنز

مطعم العمدة هور العنز

مطعم صنعاء هور العنز

كافتيريا مباشر هور العنز

مطعم الصقر هور العنز

مطعم الاخوان هور العنز

 

 

 

 

سكن مشترك دبي

تعد منطقة  هور العنز افضل منطقة للحصول علي سكن مشترك رخيص في دبي للعزاب

وتتميز المنطقة بأنها قريبة من منطقة القصيص الصناعية، وهي وجهة شهيرة للعديد من السكان الذين يعملون في قطاعي التصنيع والصناعة، بالإضافة إلى قربها من خور دبي، وهو مكان شهير لصيد الأسماك والتنزه.

 فضلاً عن إنها موطن للعديد من الحدائق والمساحات المفتوحة، مما يوفر للمقيمين الكثير من الفرص للاستمتاع بالهواء الطلق، مثل حديقة هور العنز، وحديقة المطينة .

كما أنها تضم العديد من المرافق ومقرات المنظمات الوطنية، مثل المكتب الرئيسي لمجموعة الغرير، ومكتب بريد ديرة فضلاً عن ضمها لجميع المرافق الخدمية الضرورية.

حيث تضم عدد كبير من السوبر ماركت ومراكز التسوق، والمحلات التجارية، والمطاعم والمقاهي والفنادق بالإضافة إلى المدارس والعيادات الطبية.

لذا تحظى بأقبال شديد من الأفراد والعائلات، نظرًا لتنوع خيارات العقارات، وانخفاض أسعار الإيجارات بها، فضلًا عن ضمها لجميع المرافق الضرورية.

 

 

وفيما يلي سنتعرف معًا على العقارات المتنوعة الموجودة في هور العنز.

عقارات هور العنز دبي

تعد هور العنز منطقة ذات كثافة سكانية عالية، تزخر بالعقارات السكنية والتجارية على حد السواء، تتميز مبانيها السكنية بأنها منخفضة الارتفاع.

تنقسم المنطقة بدورها الى هور العنز وهور العنز شرق، وتوفر العديد من خيارات الوحدات السكنية المتاحة للإيجار والشراء بأسعار معقولة، تتركز معظم المباني السكنية في هور العنز شرق.

تتميز جميع عقارات هور العنز بأنها تشمل على نظام تكييف مركزي، ومواقف سيارات مظللة.

تضم المنطقة مجموعة كبيرة من الشقق والأستوديو التي تمتاز بالتصاميم العصرية، والمساحات المختلفة، حيث تتنوع الشقق من شقة غرفة وصالة إلى3 غرف وصالة وتبدأ مساحات هذه الشقق من 400 قدم مربع، الى 11,000 قدم مربع.

وتتركز اغلبية الشقق في هور العنز شرق، ومن أشهر المباني السكنية الموجودة بها هي بناية دار الأمان و بناية الياسمين  التي تتميز بقربها من محطة مترو القيادة.

كما تتوفر خيارات الفلل في هور العنز، حيث تتراوح عدد غرف الفلل بها بين 3إلى 5 غرف رئيسية. وتمتاز الفلل في هور العنز بالتصميمات التقليدية، نظرًا لأنها تم بنائها في أوائل السبعينيات مع بداية التطوير.

وتضم الفلل طابقين يشملان على غرف رئيسية مرفقة بحمام خاص بكل غرفة، وصالة كبيرة وغرفة غسيل ومطبخ مجهز وموقف سيارات.

كما تضم هور العنز عدد لا بأس به من العقارات التجارية، من مكاتب ومحلات تجارية، وتشمل الوحدة التجارية على حمام منفصل ومساحة واسعة لوقوف السيارات ولافتات خارجية، وكلها بأسعار ميسورة، لذا تحظى بأقبال كبير للراغبين في بدء مشروع تجاري.

فضلًا عن توفر الخدمات والمرافق الضرورية بها، وسهولة التنقل في المنطقة، وتوفر وسائل المواصلات، ووسائل الترفيه، مما يجعل المنطقة الخيار المثالي للأفراد والعائلات التي ترغب في سكن بأسعار معقولة وخدمات مميزة.

أهم الأماكن والخدمات والمرافق بـ هور العنز دبي

1-    وسائل النقل والمواصلات 

تتميز هور العنز بتوفر المواصلات بها وسهولة التنقل، حيث تشمل على ثلاثة محطات للحافلات بالقرب من التجمعات السكنية، مثل محطة حافلات دفاع مدني هور العنز، ومحطة حافلات شارع هور العنز، ومحطة حافلات منعطف هور العنز.

كما تمتاز بقربها من محطات مترو دبي، فهي قريبة من محطة مترو القيادة ومحطة مترو أبو هيل ومحطة أبو بكر الصديق، وقرب المنطقة من هذه المحطات سبب في تفضيل الكثير لها.

2-    السوبر ماركت والمحلات التجارية في هور العنز

تحتضن هور العنز العديد من السوبر ماركت والمحالات التجارية، في كافة أرجاء المنطقة، من أهمها، سوبر ماركت طلال وماركس، وسوبر ماركت هدير، وسوبر ماركت المنامة ، محمصة الدوري .

كما تضم العديد من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان، ومن أشهرها، هور العنز لأدوات التمديدات الكهربائية، وايروو لتجارة المكسرات، والعقيق لقطع غيار السيارات، ومخبز دار الزين الجديد.

3-    المساجد والكنائس في هور العنز 

تضم المنطقة العديد من المساجد المنتشرة في كل انحاء المنطقة، منها مسجد السيدة عائشة أم المؤمنين، ومسجد لوتاه، ومسجد السلف الصالح، والمسجد الكبير في دبي وهو من أكبر وأشهر المساجد في المنطقة.

كما تقع بالقرب من الكثير من الكنائس، منها كنيسة وينرز تشابل انترناشونال دبي التي تبعد عنها بحوالي 12 دقيقة، والكنائس الواقعة في منطقة عود ميثاء التي تبعد حوالى  15 دقيقة عن المنطقة، مثل كنيسة مدينة دبي وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكذلك كاتدرائية القديس شتيفانس.

4-    مدارس هور العنز 

توجد العديد من الحضانات المرموقة والمميزة بالقرب من هور العنز، مثل، الحضانة الابتدائية، و حضانة ليتيل كينج دوم، وحضانة تسلية الأطفال، والتي تعمل على تنمية مهارات الأطفال الذهنية والاجتماعية والعاطفية من خلال الأنشطة التحفيزية.

كما توجد أيضا العديد من المدارس بالقرب من هور العنز، مثل المدرسة الأحمدية، ومدرسة عمر بن الخطاب النموذجية، ومدرسة الورود الصغيرة الإنجليزية.

5-    المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية

يمكن لسكان هور العنز الوصول بسهولة للعديد من المرافق الطبية المتميزة، فتقع المنطقة بالقرب من مكز أن أم سي الطبي بديرة، ومستشفى الكندي التخصصي، كما توجد بالقرب من مستشفى دبي، حيث تبعد عنها بحوالي 8 دقائق.

6-    المولات ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي  

تتميز المنطقة بقربها من أفضل المولات ومراكز التسوق في ديرة، مثل الريف مول وسيتي سنتر ديرة ومركز الغرير للتسوق.

كما توجد الكثير من الأسواق والمراكز التجارية في هور العنز وبالقرب منها، مثل مركز الحمرية للتسوق، وكذلك سوق الجمعة في الحمرية.

تشتهر مطاعم هور العنز بأنها أفضل المطاعم في ديرة، فهي تقدم أفضل المأكولات الهندية والعربية، حيث يقدم مطعم ريد باورشي المأكولات الهندية التقليدية، كما يقدم مطعم كالي كوت نوت بوك المأكولات الهندية أيضاً، أما مطعم وكافتيريا الخليج فيتميز بأطباق جنوب الهند.

فضلًا عن مطاعم ومقاهي سنتر ديرة التي تقع بالقرب منها، مثل تشيليز دينيز، وبلب جوس بارز، وكوستا كافيه.

7-    الأماكن الترفيهية والشواطئ القريبة من  هور العنز 

يتمتع سكان هور العنز بالعديد من الأماكن الترفيهية التي تقع بالقرب من المنطقة، حيث يمكنهم الذهاب إلى حديقة وندر لاند للألعاب المائية والتي تبعد عن المنطقة بحوالي 15 دقيقة، التي تشمل الألعاب والمنزلقات المائية.

 وكذلك ملاهي ستارجبت في شارع الشيخ زايد، او الذهاب إلى “آي إم جي” عالم من المغامرات واحدة من أكثر المنتزهات الترفيهية إقبالاً في دبي، والتي تبعد عنها بحوالي 35 دقيقة بالسيارة.

كما تقع المنطقة بالقرب من حديقة شاطئ الممزر التي تبعد حوالي  16 دقيقة عن المنطقة، والتي يوجد بها العديد من المرافق الترفيهية المميزة في منطقة الممزر، وكذلك تقع مسافة 30 دقيقة من شاطئ جميرا المفتوح الشهير.

   اكواد مناطق دبي

 

كاتب المقال

ميمنة سالم  

ميمنة سالم  

مؤسس الميمنة للوساطة العقارية 

 

لماذا نشتري بيوت شعبية في دبي

لماذا نشتري بيوت عربية و شعبية في دبي

نظرا رخص سعرها وتوفر سمنها و اوفر من الافتراض من البنوك